Matias Battista : "Este nuevo crédito hipotecario es para motorizar la economía"

El ministro de economía, Luis Caputo anunció éste miércoles créditos hipotecarios, que beneficiará cerca de 18 mil familias, para la compra de una primer vivienda con un plazo a pagar de 25 años. El economista Matías Battista, habló con Cristina Vicentin en el aire de LT7 AM 900, para conocer un poco más ésta medida.

La primera reacción que nos comenta es que hay un corrimiento de la postura del presidente de la nación Javier Milei, de no modificar un ápice del programa macroeconómico .Ahora se tomó la decisión de realizar un acuerdo con bancos,para que el FGS (Fondo de Garantía de Sustentabilidad) va a fondear mediante créditos hipotecarios, que después los bancos van a otorgar. El FGS tiene plazos fijos ajustados por inflación a un año, los plazos fijos UVA, que pasarán a tener cinco años,  para que las entidades bancarias tengan un volumen de dinero y de esa manera entregar los plazos fijos UVA, más una tasa de interés del 7,5%.

También agregó que la discusión es porque los fondos que se utilizarán son de la ANSES y en segundo lugar, los bancos hablan con el gobierno nacional, ya que se espera que los salarios no pierdan con la inflación. En el futuro se volverían impagables y el gobierno hoy está dispuesto a arriesgarse, buscando tratar de sacar el 2% a las paritarias. Por lo tanto se espera que las familias puedan pagarlo, por lo que se tiene que tener en cuenta el dato de inflación anual, por ejemplo un 33%, más 7,5%.

Ante la imposibilidad de que todas las personas puedan acceder a un crédito hipotecario a una compra de vivienda, no es fácil tener un ahorro en dólares, que es necesario para este tipo de movimientos. Battista insiste que éste crédito es selectivo, terminan inflando el valor de las viviendas, mientras que los créditos constructivos se moviliza a toda la industria de la construcción. Lo que  implica trabajo para albañiles, arquitectos, pintores, etc. Además este tipo de planes son positivos, dependiendo la arquitectura del plan, porque el economista recordó que cuando Axel Kicillof propuso la compra de terreno,ampliando el plan PROCEAR, se infló su valor. Como así también cuando Mauricio Macri propuso que el plan PROCREAR, podía comprar viviendas ya construidas, se dispara el precio de las mismas.

Para finalizar, Matias aclaró que el nuevo crédito hipotecario, cuenta con el fondo del estado, para motorizar la economía, con una extensión de los plazos fijos. El antecedente de los créditos UVA, que fueron 150 mil otorgados, hubo mucha gente que no pudo pagar. Ahora se vuelve a insistir, en un momento que los ingresos están colapsados.